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包括自然人与法人
* 来源 :http://www.datouonline.net.cn * 作者 : * 发表时间 : 2019-09-01 09:37

所谓挂靠行为,是指建筑施工企业(即挂靠企业)或个人以其他建筑施工企业(即被挂靠企业)的名义承包工程的违法行为。没有资质的实际施工人借用有资质的建设施工企业名义承揽建设工程的,在实务中称为挂靠现象,历来被我国的部门规章、规范性文件、法律法规所禁止。

3,名为合作或联营实为转包。有施工资质的建筑企业与无资质的法人或个人订立所谓合作合同或联营合同,但有施工资质的企业或承包人并不进行实际施工,而由合作或联营的无资质另一方实际进行施工。这种形式视为转包。

根据相关法律法规的规定,法律严格禁止工程中承包人的转包行为与违法分包行为,因此,非法转包的合同与违法分包的合同都是无效合同。

根据《建设工程司法解释》第二条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

1,实际施工人。

3,施工总承包单位将建设工程主体结构分包给其他单位的;

与法律法规禁止工程转包行为不同,建设工程可以进行分包,但应遵守法律和行政法规的相关规定,否则即构成违法分包。根据《建设工程质量管理条例》第七十八条规定,违法分包行为主要包括:

1,总承包单位将建设工程分别给不具备相应资质条件的单位的;

4,名为分包实为转包。承包人将其承包的全部工程以分包的名义肢解后转包给他人,是一种变相转包行为。

根据《建设工程司法解释》第二十六条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违反分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

2,建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

四、建设工程转包合同无效的工程款结算原则

所谓实际施工人,是指接受施工任务并组织施工作业的组织或者个人,而不是指具体进行施工作业的组织内的工作人员或受雇于施工人的雇工。一般情况下,实际施工人是承包他人工程进行实际施工的承揽人,包括自然人与法人。

4,分包单位将其承包的建设工程再分包的。

三、建设工程的违法分包行为的表现形式及认定

2,挂靠。

五、相关概念